Kỳ vọng kết quả kinh w88 đăng nhập quý 4 tăng trưởng dương trở lại
Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Cổ phần w88 đăng nhập (mã cổ phiếu DXG - sàn HoSE) ghi nhận tổng doanh thu thuần 2.305 tỷ đồng và lãi ròng 149 tỷ đồng, lần lượt giảm 49,8% và giảm 84% so với cùng kỳ năm ngoái. So với kế hoạch kinh doanh đề ra, tập đoàn này đã hoàn thành 42% mục tiêu doanh thu và 94% mục tiêu lãi ròng cả năm nay.
Đáng chú ý, sau thời gian ảm đạm kéo dài suốt nửa đầu năm nay, đến quý 3/2023, w88 đăng nhập thu củaw88 đăng nhậpđã gần như trở về mức bình thường. Cụ thể, w88 đăng nhập thu đạt 1.214 tỷ đồng, giảm 3% so với quý 3/2022; trong đó, hơn 83% (tương đương 1.012 tỷ đồng) là đến từ việc bán căn hộ và đất nền thuộc dự án Opal Skyline (chiếm chủ yếu) và Gem Sky World. w88 đăng nhập thu từ bán căn hộ và đất nền đã tăng 46% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo đánh giá của một số tổ chức tài chính, với việc dự án Opal Skyline đã bán hết 100% và bắt đầu đi vào giai đoạn bàn giao kể từ tháng 9/2023, đây sẽ là động lực tăng trưởng chính cho doanh thu và lợi nhuận cả năm nay của w88 đăng nhập. Dự báo kết quả kinh doanh của tập đoàn bất động sản này trong quý 4 sẽ ghi nhận mức tăng trưởng dương trở lại so với cùng kỳ năm trước.
Về vấn đề cơ cấu nợ vay, nhờ Nghị định số 08/2023/NĐ-CP của Chính phủ về vấn đề trái phiếu nên kỳ hạn phần lớn các khoản nợ của w88 đăng nhập đã được dời sang năm 2024, thay vì năm nay; qua đó, giải toả phần nào áp lực thanh khoản khi thị trường bất động sản đang dần từng bước hồi phục.
Bên cạnh đó, w88 đăng nhập cũng đang có một số nỗ lực trong việc tái cơ cấu nợ vay với việc tổng giá trị nợ vay tính đến cuối quý 3/2023 giảm khoảng 350 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm nay.
Tiếp tục mở rộng quỹ đất, mảng môi giới dự kiến phục hồi từ giữa năm sau
So với các doanh nghiệp cùng ngành, w88 đăng nhập đang có tỷ trọng khoản phải thu cao vượt trội, chiếm gần 40% tổng giá trị tài sản. Trong đó, khoản kí quỹ môi giới là cao nhất, với bối cảnh thị trường chưa thể phục hồi nhanh trở lại, tốc độ thu hồi đối với khoản này được dự báo sẽ ở mức chậm.
Mặc dù mảng môi giới bất động sản sơ cấp là hoạt động kinh doanh truyền thống với lợi thế quy mô đại lý và nhân sự lớn hàng đầu cả nước, mảng môi giới của w88 đăng nhập vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi, do có độ nhạy lớn với tâm lý thị trường bất động sản.
Việc bó hẹp về cả cung lẫn cầu trên thị trường thời gian qua đã giáng một đòn mạnh lên hoạt động môi giới. Trong bối cảnh thị trường cần thêm thời gian để sôi động trở lại, hãng chứng khoán DSC hiện nhận định mảng môi giới của w88 đăng nhập sẽ tiếp tục điều chỉnh khá mạnh với doanh thu từ mảng này còn duy trì ở mức cực thấp cho đến giữa năm 2024.
Trong một diễn biến liên quan, w88 đăng nhập sẽ nhận chuyển nhượng 27,5 triệu cổ phiếu DXS của Đất Xanh Services từ các nhà đầu tư nước ngoài, nhằm nâng tỷ lệ sở hữu tại Đất Xanh Services lên hơn 66% vốn điều lệ. Đất Xanh Services hiện là công ty con của w88 đăng nhập, chuyên phụ trách mảng môi giới bất động sản.
Đất Xanh Services cho biết, trong những thời điểm cực kỳ thách thức, hàng loạt doanh nghiệp môi giới bất động sản đóng cửa, tạm dừng hoạt động, buộc phải rời bỏ cuộc chơi, để lại khoảng trống tên thị trường. Do đó, dịch vụ môi giới bất động sản sẽ được tái xác lập và phân chia lại giữa các doanh nghiệp vẫn còn đang trụ vững. Việc w88 đăng nhập tiếp thêm nguồn lực sẽ hỗ trợ Đất Xanh Services thuận lợi trong việc giữ vững và mở rộng thị phần.
Bên cạnh đó, w88 đăng nhập vẫn đang tích cực triển khai việc thâu tóm và mở rộng quỹ đất. Đặc biệt, tại Bình Dương, tập đoàn này đã có thêm 3 khu đất tương ứng 3 dự án Park View (5 ha), Park City (10 ha) và Opal Luxury (8,6 ha).
Trên thị trường chứng khoán, trong ngày 23/11,cổ phiếu DXGcó giá tham chiếu tại mức 21.200 đồng/cổ phiếu, tăng hơn 67% so với hồi đầu năm nay.
